2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
53.8万円/㎡
前年比-3.1%
浦安市
68.9万円/㎡
前年比+6.7%
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パークホームズ新浦安カーサ・セントリア
千葉県浦安市東野一丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩21分
2008年築 / 14階建 / 225戸 / RC造
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価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より17.1%割安
相場
6,009万円
65.1万円/㎡
3,154
5,057
6,960
8,863
AI査定結果
推定相場価格
6,009万円
65.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,057万円〜6,960万円
54.8万円/㎡〜75.5万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年4月3日
パークホームズ新浦安カーサ・セントリア
4,980万円（54.0万円/㎡）/ 12階 / 92.23㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は42.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 4,980万円 | 54.0万円 | 12階 | 92.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 3,680万円 | 45.1万円 | 12階 | 81.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 3,780万円 | 46.3万円 | 12階 | 81.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 3,980万円 | 48.8万円 | 12階 | 81.61㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/09/01 | 2,880万円 | 36.9万円 | 4階 | 78㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,180万円 | 39.0万円 | 5階 | 81.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 3,380万円 | 41.4万円 | 5階 | 81.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 2,995万円 | 38.4万円 | 4階 | 78㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/24 | 3,080万円 | 39.5万円 | 4階 | 78㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 3,150万円 | 36.4万円 | 2階 | 86.52㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は61.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | パークホームズ新浦安カーサ・セントリア 浦安市東野一丁目 | 新浦安駅21分 | 4,980万円 | 54.0万円 | 92.23㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 225戸 | RC |
| 2025/10/11 | レクセルガーデン新浦安 浦安市東野一丁目 | 新浦安駅22分 | 4,850万円 | 59.2万円 | 81.92㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2005年 | 185戸 | RC |
| 2025/10/10 | クレストフォルム新浦安グランデッツァ 浦安市東野二丁目 | 新浦安駅21分 | 4,880万円 | 57.3万円 | 85.15㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 232戸 | SRC |
| 2024/03/26 | パークシティ東京ベイ新浦安Sol 浦安市明海五丁目 | 新浦安駅22分 | 7,280万円 | 65.0万円 | 111.96㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 228戸 | RC |
| 2026/02/09 | アールフォーラム新浦安 浦安市日の出六丁目 | 新浦安駅26分 | 7,280万円 | 66.0万円 | 110.34㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 204戸 | RC |
| 2024/02/20 | アールフォーラム新浦安C棟 浦安市日の出六丁目 | 新浦安駅26分 | 5,980万円 | 59.2万円 | 100.96㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 204戸 | RC |
| 2024/07/10 | アールフォーラム新浦安 浦安市日の出六丁目 | 新浦安駅26分 | 5,980万円 | 62.6万円 | 95.55㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 204戸 | RC |
| 2025/06/03 | パークシティ東京ベイ新浦安SolA棟 浦安市明海五丁目 | 新浦安駅25分 | 6,480万円 | 60.7万円 | 106.68㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 228戸 | RC |
| 2023/12/08 | パークシティ東京ベイ新浦安Sea 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅24分 | 6,750万円 | 62.6万円 | 107.82㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 228戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.1%下落、浦安市では6.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は浦安市の平均と比較して21.6%割安です。